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此物件為法拍屋

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三拍 352萬元

格局：2房1廳1衛
權狀坪數：25.97坪
樓層：9F/15F
屋齡：2年
型態/現況：電梯大樓/住宅
車位：無
社區：郡都線上
地址：高雄市左營區文川路232號

左營高鐵旁2年優質新大樓

交通便利.生活機能佳

近福山學區及新光三越百貨公司


參考社區基本信息 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

郡都線上   掛牌單價23.5萬元/坪

• 社區位置：高雄市左營區文川路
• 建物型態：電梯大樓
• 交屋時間：2014年7月
• 建設公司：郡都建設
• 樓層規劃（地上/地下）：15/2
• 坪數規劃：25-28坪
• 格局規劃：2-2房
• 總戶數：58戶

周邊交通

公 車 站：重信路，重平路口，重和路口，大中路口，高鐵左營站，博愛路口，統聯客運左營站，統聯客運，重愛路口，華夏路口，文自路口
捷 運 站：捷運生態園區站，捷運左營站


周邊教育

幼教：私立明倫幼稚園，私立米倫幼稚園，柏克來幼稚園
國小：市立福山國小
國中高中：市立福山國中，高雄市立新莊高級中學


周邊其他配套

餐飲：正興麻辣小火鍋 (華夏店)，亞洲海洋海鮮餐廳，泰味泰式料理，食金湯經典麵食館，印地安牛排，壺祿壽喜燒，玄葉火烤兩吃，北平聚福小館(左營店)，浙江俞記，拾月菊府，曾家莊手工饅頭，檸檬香茅火鍋，南都無刺虱目魚肚，五目坊蛋包飯，寶珠蛋黃麵 重信店，越式料理，黃家汕頭手工麵，可利亞餐廳，珍寶XO醬＆私房小菜，鼎立蘭州拉麵館
購物：7-ELEVEN，全家便利商店，新光三越 彩虹市集
銀行：台灣銀行，華南銀行，華南銀行ATM，臺灣土地銀行左營分行，三信商業銀行，三信商業銀行ATM，彰化商業銀行，國泰世華聯合商業銀行ATM，台北富邦銀行ATM
醫院：根本芳療有限公司，榮華病理中心，滿滿仕女精油SPA工作室，康是美，台灣奈諾生物科技有限公司，民安大藥局，宗禾診所，左營區血液透析(高雄洗腎)近鼓山，高鐵，巨蛋，三民，仁武，捷運，美術館，宗禾診所，永豐牙醫診所，王欽程診所，高柏病理中心，正怡牙醫診所，Curves女性30分鐘健身中心-左營高鐵店，達慶醫療儀器有限公司，睛華眼科診所，李凱斌小兒科診所，元氣堂養生館，新高橋藥局，康橋羽球會館
休閒娛樂：維堤咖啡高雄分店，重平路兒童公園，格拉蒂亞 手作義式冰淇淋.義式研磨咖啡，滿滿仕女精油SPA工作室，Curves女性30分鐘健身中心-左營高鐵店，51Cafe，康橋羽球會館，華夏西北扶輪公園，蔡侑蓉立體綉眉-高雄店，福山廣場，潘瑞宗手感的店，咖啡麵包，統一星巴克 左營門市，MÖVENPICK café 莫凡彼咖啡館，星巴克(左營高鐵門市)，修咖啡，市立新莊高中圖書館


附近社區

巴黎小品
掛牌單價：16.69萬/坪

快可易
掛牌單價：18.55萬/坪

陽光大樓
掛牌單價：20.52萬/坪

雄信法拍專業處理不點交法拍屋

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二拍 800萬元

格局：開放式格局
權狀坪數：77.16坪
樓層：1F/4F
屋齡：30年
型態/現況：店面（店鋪）/住宅
車位：無
地址：高雄市仁武區鳳仁路81-11號
　

㊖仁武鳳仁路上有市店面

㊖交通便利   ㊖生活機能佳

㊖位於30米路上   ㊖人潮滾滾

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拍 192萬元

格局：2房1廳1衛
權狀坪數：21.01坪
樓層：2F/5F
屋齡：36年
型態/現況：公寓/住宅
車位：無
地址：高雄市鳳山區光明路113-6號
　

大東捷運便宜公寓二樓

㊖交通便利　㊖生活機能佳

㊖近大東捷運站及音樂廳

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拍 605萬元

格局：3房2廳2衛
權狀坪數：42.29坪 (含車位面積)
樓層：10F/15F
屋齡：10年
型態/現況：電梯大樓/住宅
車位：平面式，已含售金內
社區：可愛邑
地址：高雄市鼓山區昌盛路308號
　

瑞豐夜市旁10年優質新大樓

交通便利.生活機能佳

近三民家商及漢神巨蛋百貨公司

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二拍 824萬元

格局：開放式格局
權狀坪數：87.85坪 (含車位面積)
樓層：1F/4F
屋齡：10年
型態/現況：透天厝/住宅
車位：平面式，已含售金內
地址：高雄市大寮區鳳屏一路590號
　

大寮鳳屏一路上10年優質新透天店面

有市店面,適合公司及診所

交通便利.生活機能佳

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拍 212萬元

格局：3房1廳2衛
權狀坪數：16.83坪
樓層：1F/12F
屋齡：35年
型態/現況：住宅
車位：無
地址：高雄市三民區順昌街96號
　

順昌街上店面1+2樓

近鼎山家樂福,建功早市及夜市

超值低總價店面

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社區：摩登經濟家
地址：高雄市新興區六合二路 

格局：1房1衛
權狀坪數：9.98坪
樓層：4F/12F
屋齡：21年
型態/現況：電梯大樓/套房
管理費：900元/月

一.黃金地段.位於六合夜市大樓樓上.食衣住行都方便.

二.近捷運出口及火車站.交通便利.

三.全屋漂亮裝潢. 贈家具及電器用品.

捷運100公尺就到， 六合商圈觀光夜市， 生活機能佳，鬧中取靜，

全新整修典雅裝潢，家電全配備：

42吋大電視，國際牌分離式冷氣，電冰箱，鋼琴烤漆大衣櫥，

儲藏櫃，鞋櫃，電視櫃，浴室：儲熱式省電熱水器較安全

生活機能：近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；醫療機構；夜市
附近交通：近R10美麗島紅線捷運捷運站； O5美麗島橘線捷運站捷運站； 高雄火車站火車站

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三拍 608萬元

格局：3房4廳3衛
權狀坪數：66.77坪 (含車位面積)
樓層：整棟/4F
屋齡：26年
型態/現況：透天厝/住宅
車位：平面式，已含售金內
地址：高雄市左營區文育路223號

建坪66.77坪,4樓有增建16坪,使用82.77坪.

菜公公園對面,交通便利,近左營交流道.

近新民國小,新光高中及文藻外語學院.

多年前曾發生非自然死亡事件.

參考社區基本信息 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓


參考周邊交通
孟子路口、崇德路、政德路、崇德路口、新光國小、公訓中心、蓮潭會館、博愛路口、捷運生態園區站

參考周邊教育
幸運草美語、鮮鹽堂小雞教育學校崇德分校、新光國小、空中美語兒童美語 高雄新光分校、Kiwi English奇異島美語總校、市議員林瑩蓉服務處、台灣首府大學、成大文理補習班新光分校、左營國中、私立哈利幼稚園、柏克來幼稚園、高雄美國學校、盧森堡幼兒園、龔老師補習班、真愛國際幼兒園、高雄市私立華爾頓幼兒園、高雄市私立但以理托嬰中心、常春藤教育機構崇德分校；常春藤美語補習班、常春藤幼稚園、中華福音神學院高雄分校

周邊其他配套
餐飲：牛老大、高雄左營、洪記牛肉麵、佳味燒肉飯、元之氣早午餐輕食-孟子店、幀茶居、岩葉拉麵、里歐文萊早午餐店、寬伯鹹水雞、港督廣式燒臘、斑鳩的窩、泉興魚翅羹、拉亞漢堡-左營華夏、悟饕池上飯包、金泰暹邏料理、韓月食堂、See U手作披薩&氣泡特調、豚將拉麵(華夏店)、藍記小館、饗鐵板燒

購物：全家便利商店、全家、鮮鹽堂神奇地下美食百貨、7-ELEVEN、一亨運動用品店、小北崇德店、全家便利商店高雄曾德店、OK便利商店、全家便利超商、ohoh-mini歐歐咪妮 時尚媽咪

銀行：台新銀行ATM、新光銀行、新光銀行左營華夏路分行、國泰世華ATM (全家超商-高雄孟文店)、國泰世華ATM、國泰世華聯合商業銀行ATM、合作金庫ATM、澳盛銀行 北高分行、華南銀行 北高雄分行、華南銀行ATM、永豐銀行ATM、高雄銀行ATM、台灣銀行、高雄銀行-漢神巨蛋B1、三信商業銀行

醫院：崇光藥局、青松堂中醫診所、屈臣氏、屈臣氏Watsons、新高橋藥局崇德店、林克臻婦產科診所、蔡昌學復健科診所、和信藥師健保藥局、紅心藥局、長明診所、東京藥局、艾美牙醫、建聲助聽器、富元醫藥生技聯盟、新高橋藥局 華夏店、新高橋藥局、康思特專業連鎖藥妝、順祥牙醫診所、杏安藥局 (自由店)、艾蕾雅醫美診所

休閒娛樂：爵瑟髮 JS Hair Salon、林政賢皮膚科診所、髮炫美沙龍、宇奕書箱、j's美甲藝術(髮炫樓上)、新漾髮型、養工處文24苗圃、都市森林浴場、波貝拉咖啡 Bobelle Coffee Brunch、博愛公園、原生植物園、莎莉服飾美甲美睫、夏木川連鎖茶飲（崇德店）、里溪咖啡、風揚劇堂藝術公司、蓮潭國際會館-大廳酒吧、鮮茶道、謎mystique hair design、高雄市立圖書館左新分館、聯宏數位科技有限公司
 

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二拍 531萬元

格局：4房2廳2衛
權狀坪數：69.95坪 (含車位面積)
樓層：1F/12F
屋齡：15年
型態/現況：電梯大樓/住宅
車位：平面式，已含售金內
社區：熱帶嶼
地址：高雄市鳳山區鳳甲二街129號

公共設施完善,游泳池,文康室,交誼廳等設施

交通便利近五甲交流道.生活機能佳

近鳳翔國中國小學區

參考社區基本信息 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

熱帶嶼 掛牌單價 12.1萬元/坪


參考周邊交通
京城花園、鳳甲二街、尚青市場、保華路口、鳳翔國小、保南二路、正義高中、保雅路、鳳南路口、一甲、中崙國小

參考周邊教育
高雄市私立新苗幼兒園、吉尼士鳳翔分校、河合音樂教室、鳳翔國小、高雄市鳳翔國中、新苗鳳翔課後照顧中心、高雄市政府社會局委託財團法人天主教社會慈善福利基金會辦理高雄市鳳山中崙公共托嬰中心、中崙國小、美泰宮、新南一文理補習班、吳老師國中小家教教室、山葉音樂教室五甲店、正義高中、偉達文理補習班(五甲分校)、典儒文理補習班、私立典儒文理短期補習班、利美家、小瓢蟲的天空、正義國小、五甲國小

周邊其他配套
餐飲：張記手工水餃、克里姆晨食鳳甲店、超群簡餐、百樂平價海鮮、双春美食館、美亦美早餐店、慢慢來義式早午餐、More Home(魔虹複合餐飲)、老周排骨酥麵、屋台酒食、冠群網路行銷顧問有限公司、明輝海產小吃部、買到老時尚日式速食餐廳 - 五甲旗艦店、石頭日式燒肉、極鮮火鍋、人間素、咕咕叫土司、義園義大利創意料理坊、辣匠麻辣燙、老先覺麻辣窯燒鍋

購物：7-ELEVEN、萊爾富便利商店、全家便利商店、百士興五金百貨（中崙店）、7-11統崙、全聯福利中心-鳳山鳳甲店、OK便利商店、全家便利商店 華興店、家樂福賣場、大進免洗餐具

銀行：永豐銀行ATM、台企鳳山分行、一甲郵局、台新銀行ATM、合作金庫銀行五甲分行、台灣銀行、台灣土地銀行、元大商業銀行ATM、元大商業銀行、國泰世華ATM (全家超商-鳳山江南店)、國泰世華ATM、國泰世華聯合商業銀行ATM、陽信銀行、元大銀行ATM(設置點-特力屋B&Q鳳山店)、大眾銀行、鳳山區農會、聯邦商業銀行ATM、聯邦商業銀行 五甲分行

醫院：晉川中藥、立川車業（Ironworks Studio)、長泰藥師藥局、五甲大和牙醫診所、大樹連鎖藥局鳳山五甲店、健生藥局、健生大藥局、晉安中西藥局、北京藥局、黃智興診所、勝白藥局、王藥局、生生藥局、榮欣藥局、成長藥局、漯底山自然公園、青奇藥師藥局、黃柏仁胃腸肝膽科、內兒科診所、杏和醫院、高大藥局

休閒娛樂：莉蓮美容工作室(芙韻,奧迪芬專業美容)、Ray Café 銳•咖啡、非凡美容諮詢名店、高雄圖書館中崙分館、Coffee wei、高甲公園、韻涵 專業美容護膚坊、金鑛咖啡(五甲店)、辰藝髮型沙龍、麻古茶坊五甲2店、長順名茶、佐登妮SPA專業美容機構、阿好嬸古早味紅茶冰、中崙社區一標溜滑梯、環保公園、老爺公園、雅娜挽臉、采晶髮藝、高雄市立圖書館中崙分館、家商咖啡烘培
 

附近社區
夢皇家
掛牌單價：15.2萬/坪

悅讀春天
掛牌單價：19.43萬/坪

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一拍 1072萬元

格局：4房2廳2衛
權狀坪數：91.76坪
樓層：15F/15F
屋齡：7年
型態/現況：住宅
車位：有
社區：富春豪邸
地址：高雄市三民區旅順街106號

高雄三鐵旁7年優質新大樓

交通便利,生活便利

高樓層視野佳

近高雄醫院,家樂福賣場及戲院

此屋近價高達5708萬  僅拍1072萬~買到賺到!!

債權人：
1. 土銀3608萬
2. 江XX600萬
3. 許XX1500萬

參考社區基本信息 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

富春豪邸 掛牌單價 19.5萬元/坪


參考周邊交通
山東街口、民族社區 、健保局、民族陸橋、愛國國小、建國二路 、高醫(十全路) 、果菜公司、民族社區[下客] 、自由路口 、鐵路新村

參考周邊教育
工安協會高雄、私立來來幼兒園、自在身心靈療癒空間、愛國國小、市立愛國國小補校、愛國國小附幼、百世資優數學博愛分校、複製學院高醫店、復得科技、高雄醫學大學附設幼兒園、高醫附幼、私立一現代幼稚園、小山幼兒園、伊奧利安、咪咪幼稚園、宏南文理補習班、高雄醫學大學東側門(和川停車場)、博愛國小、育榮幼稚園、

周邊其他配套
餐飲：珍保料理店、鴨王食補紅燒羊肉爐、薑母鴨、帝王食補、英文先生、富田小館、釣蝦場、旺來家常菜館、(金園大飯店)翠苑粵菜海鮮餐廳、MD BOSS牛肉、馬太鞍手工刀削麵、詹姆士小館、上吾日式定食、界揚(古早味)蛋餅、外省麵-慶雲店、番地燒烤、元之氣-早午餐輕食、花之鄉海鮮熱炒、和風日式風味便當、上海中式港飲素食餐廳、孫家小館

購物：鄉之味花蓮手工麻糬、7-ELEVEN、全家便利商店、艾多美高雄齊納福教育中心、101文具天堂、中將3C、翔一便利超商、萊爾富便利商店

銀行：彰化商業銀行 九如路分行、高雄地區農會信用部、彰化商業銀行ATM、永豐銀行 三民分行、台新銀行ATM、玉山銀行ATM、華南銀行 博愛分行、華南銀行ATM、第一銀行ATM(設置點-十全分行)、彰化商業銀行 建興分行、台灣企銀ATM、台灣企銀、大眾銀行ATM、永豐商業銀行ATM、永豐銀行ATM

醫院：德謙婦幼醫院、健生醫院、骨外科、愛仁醫療社團法人愛仁醫院、宏恩難症遠絡診所、利民藥局、同德損傷整復所、啟源藥局、永茂醫療用品、吉田藥局、杏安藥局、生生不息婦產科、建昌藥局、高醫 T棟 醫技大樓、長青連鎖藥局、泰緯藥局、張瑞璋中醫診所、惠泓生化科技股份有限公司、僾彼高榮育仁診所、藥學大樓

休閒娛樂：曲Coffee、皇后美睫藝術空間、Miss.Lina 紋繡 美甲 教學、英文先生、健身工廠 九如廠、GABE滷味咖啡、祥咖啡、烘豆同好工作室、越南西貢咖啡、SKY觀景西餐、cama現烘咖啡專門店(高雄十全店)、Coco都可高雄高醫店、誠品茶棧、帶走咖啡TakeeCoffee-高醫店、咖啡深藏_十全門市、張鈞弼運動舞蹈教室、Camera Cofee 卡麥拉咖啡、OD Coffee、高雄沐蘭、詠春拳運動學會高雄分會暨綜合武術教學中心

附近社區
夢皇家
掛牌單價：15.2萬/坪

悅讀春天
掛牌單價：19.43萬/坪

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權狀坪數：42.1坪
樓層：10F/14F
屋齡：17年
型態/現況：電梯大樓/住宅
車位：無
社區：馨樓
地址：高雄市左營區大中一路392號

左營優質大樓

交通便利.生活機能佳

近福山學區及榮總醫院

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馨樓   掛牌單價13.3萬元/坪

•  
  • 社區位置：高雄市左營區大中一路408號
  • 建物型態：電梯大樓
  • 管理方式：保全系統
  • 交屋時間：1999年月
  • 公共設施： 中庭花園
  • 坪數規劃：38-46坪
  • 格局規劃：3-4房
  
  
  參考周邊交通
  公 車 站：榮總，榮總側門，大中路口，新莊高中，獅湖國小，鼎中路[高客]，榮佑路口，榮佑路，菜公路口，民族路口，菜公路，鼎安路口
  
  參考周邊教育
  幼教：私立日大幼稚園，私立芝麻街幼稚園，私立米倫幼稚園
  國小：市立福山國小，市立獅湖國小　，市立新民國小
  國中高中：高雄市立新莊高級中學
  
  周邊其他配套
  餐飲：盈達美食館，榮景中醫診所，行家牛肉麵，清香園麵館，圓素食，悟饕池上飯包，一街料理便當，華統燒臘榮總店，PIZZA HUT必勝客-高雄榮總店，必勝客/榮總外送店，PIZZA HUT必勝客，呂家麵館，井松咖哩蓋飯屋，八方雲集鍋貼水餃專賣店，冠味賞鴨肉飯，明記臭豆腐料理，王記大腸麵線，鼎香麵食館，泉源生活餐飲，榮佑鐵板燒
  
  購物：7-ELEVEN，萊爾富便利商店，全家便利商店，Life 1生活廣場，薩摩亞商皇庭珠寶有限公司高雄分公司
  
  銀行：高雄銀行
  
  醫院：杏一醫療用品 高雄榮總店，榮誠醫療器材有限公司，高雄榮民總醫院，祥佑醫療器材有限公司，居家企業股份有限公司-高榮店，外科醫學，放射診療，內科醫學，有機藥局(特約健保)，高雄榮總健檢中心，人尚大專業健保藥局，杏一醫療用品高榮二店，美德耐，行政院國軍退除役官兵輔導委員會高雄榮民總醫院內科部胸腔內科哮喘病患諮詢專，AIDS Talk，晨田耳鼻喉科診所，榮華牙醫診所，吳惠文牙醫診所，杏一
  
  休閒娛樂：榮耀兒童公園，代子髮型，指漾美學館，瑪莎創意廚房咖啡館，啡嚐挑剔，市立新莊高中圖書館，高雄市立新莊高級中學
  
  
  附近社區
  龍鄉12代
  掛牌單價：14.31萬/坪
  
  康庭雄關
  掛牌單價：14.18萬/坪
  
  大中美家園
  掛牌單價：16.44萬/坪

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​

以前....

我們認為法拍，要2拍觀望、3拍考慮？

但現在房市低迷卻加溫法拍市場，

因為已被拉拖的價格再被法拍＝機會難得！

像此屋僅３年　(102/9/10建造)

透天有車位有陽台, 鑑價  792萬

一拍  853萬, 一拍就成交

WHY??

因為1: 他知道市值最高1396萬

因為2: 他知道前手買1100萬

因為3: 他知道現值約還有1000萬
---------------------------------
這些因為~ 您若不知道是正常的,

但這些, 我們都能幫你分析!!

因為我們有土地開發的專業經驗,

賣出一間房子是小事，

但為您創造增值空間，

　　　　　　　是我們的理念。

歡迎諮詢　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

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