㊖ 法拍屋是什麼? 金拍屋是什麼? ㊖

　

項目 法拍屋
各地方法院		 金拍屋
台灣金融資產 (金服)		 銀拍屋
各家銀行
定義 抵押權人依強制執行法，訴請法院拍賣變賣其抵押之不動產。 法院委託台灣金融資產公司，辦理拍賣變賣之抵押不動產。 經法拍無人得標後，由銀行承接。
特別優勢 市價五折到七折

物件較多可選擇		 物件少

可使用銀行貸款		 平均以市價9折成交

產權清楚
共同點 大部份只公佈房屋的外觀照片、查詢產權與其建設的基本資料
拍賣管道 各地方法院 台灣金融資產公司 各資產管理公司
適用法律 強制執行法 強制執行法
金融合併法		 一般不動產交易法令
拍賣方式 現場密封投標 現場密封投標 現場喊價式競標
投標保證金 投標底價之10~30% 投標底價之10~30% 依各銀行之規定
所有權人 債務人 債務人 各家銀行

　

　

         

　

　

　

創作者介紹
創作者 法拍屋代標，以土地開發所累積的專業知識，協助您法拍房屋各項業務，若您是投資者，更能給您多元性的評估。 的頭像
曾先生

法拍屋代標，以土地開發所累積的專業知識，協助您法拍房屋各項業務，若您是投資者，更能給您多元性的評估。

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